सिंगापुर ने ने काइट फ्रैंक के ASIA PACIFIC आवासीय समीक्षा सूची के अनुसार 2023 के दूसरे सत्र में 13.7% की वार्षिक वृद्धि के साथ सबसे अच्छा प्रदर्शन करने वाली ASIA PACIFIC बाजार के रूप में स्थान प्राप्त किया है।

BANGLORE, MUMBAI और NCR ने वार्षिक मूल्य वृद्धि के संदर्भ में शीर्ष 10 सबसे अच्छे कार्य करने वाले ASIA PACIFIC आवासीय बाजारों में स्थान प्राप्त किया है। BANGLORE ने 2023 के दूसरे सत्र में 7.1% की वार्षिक मूल्य वृद्धि के साथ ASIA PACIFIC आवासीय समीक्षा में 8वें स्थान प्राप्त किया, जबकि MUMBAI को 9वें स्थान प्राप्त हुआ, जिसने 7% की वार्षिक वृद्धि की थी।

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NCR, एक और महत्वपूर्ण आवासीय बाजार, ने इस अवधि में 6% की वार्षिक मूल्य वृद्धि के साथ 11वें स्थान प्राप्त किया था। MUMBAI, NCR और BANGLORE ने 2023 में भारतीय बाजारों की कुल बिक्री मात्रा का 60% गठित किया है, काइट फ्रैंक के ASIA PACIFIC आवासीय समीक्षा सूची के अनुसार।

BANGLORE गैर-शहर केंद्रित डेवेलपर्स की दिशा में रूचि बढ़ा रहा है, जिससे 2023 के दूसरे सत्र में शहर में लॉन्च की गई इकट्ठा इकट्ठा उछाल आई है। शहर ने 2023 के दूसरे सत्र में 27,799 इकाइयों की बिक्री दर्ज की। शहर में औसत मूल्य ₹5,900 प्रति वर्ग फीट ( ₹63,508 प्रति वर्ग मीटर) पर दर्ज किया गया है।

MUMBAI ने 2023 के दूसरे सत्र में बिक्री में भारी सुधार देखा, ज्यादातर नवरात्रि, दशहरा और दीपावली जैसे त्योहारों के दौरान बढ़ी मांग के कारण। शहर ने 2023 के दूसरे सत्र में 46,073 इकाइयों की बिक्री दर्ज की। शहर में औसत मूल्य ₹7,883 प्रति वर्ग फीट (₹84,849 प्रति वर्ग मीटर) पर दर्ज किया गया है।

NCR में औसत मूल्य ₹4,579 प्रति वर्ग फीट (₹51,226 प्रति वर्ग मीटर) पर दर्ज किया गया है और इस अवधि में 29,888 इकाइयों की बिक्री हुई है।

काइट फ्रैंक के ASIA PACIFIC आवासीय समीक्षा सूची के अनुसार, 25 ASIA PACIFIC (एपीएसी) शहरों में से 21 ने सकारात्मक वार्षिक मूल्य वृद्धि दर्ज की है, जिसमें सिंगापुर 13.7% की वार्षिक वृद्धि के साथ सबसे अच्छा प्रदर्शन कर रहा है।

ASIA PACIFIC आवासीय समीक्षा एक निवेशक केंद्रित रिपोर्ट है जो क्षेत्र भर में प्रमुख आवासीय बाजारों के प्रदर्शन की गहराई से जांचती है।

शीशिर बैजल, नाइट फ्रैंक इंडिया के चेयरमैन और मैनेजिंग डायरेक्टर ने कहा, “2023 में भारत के प्रमुख शहरों में आवासीय संपत्ति की मांग अपने दस वर्षों के उच्चतम स्तर पर पहुंच गई है, बाइयोट मोर्टगेज दरों और संपत्ति मूल्यों में वृद्धि के बावजूद। ब्याज दरों में कमी और अनुमानित रूप से मजबूत आर्थिक विकास जैसे महत्वपूर्ण प्रेरकों के साथ, आवासीय मांग को 2024 में गति बनाए रखने की संभावना है।”

वैश्विक रूप से, हॉंगकॉंग आवासीय बाजार सूची में आखिरी स्थान पर है और कमजोर बाजार भावना, उच्च ब्याज दरों, और अधिक संग्रहीत अधूरे नए फ्लैट्स की बहुमूल्य सूची के सामना कर रहा है। बढ़ी हुई मोर्टगेज दरें गृहक्रीड़ी की क्षमता को प्रभावित कर रही हैं, जिससे वे एक सतर्क दृष्टिकोण अपना रहे हैं।

नाइट फ्रैंक ASIA PACIFIC के प्रबंध निदेशक केविन कोपेल ने कहा, “पिछले छह महीने में निवेश बाजार ने उच्च दरों को रोकने के लिए फेड के निर्णय के पश्चात एक चमत्कार अनुभव किया है, जिसने उन लोगों को प्रेरित किया है जो साइडलाइन पर थे अपनी खरीददारी के निर्णय लेने के लिए। आपूर्ति की ओर से जारी रहने वाली सीमाएं, सहारा में लागत, श्रम की कमी और निर्माण के विलंबन जैसे कारणों ने ASIA PACIFIC क्षेत्र के कई शहरों में मूल्यों को समर्थन करने में भूमिका निभाई है।”

सिंगापुर, सिडनी, ब्रिस्बेन, पर्थ, मनिला, दिल्ली और BANGLORE जैसे महत्वपूर्ण कलाकारों ने धन प्रभाव, मांग से अधिक, और आधारभूत आर्थिक विकास के संभावनाओं से लाभ उठाया है, उन्होंने कहा।

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