DLF, चेन्नई Green Woods Private Limited ₹1000 करोड़ से अधिक दान करने वाले रियल्टी कंपनियों की सूची के सिरा पर हैं
चुनाव आयोग ने पिछले सप्ताह State Bank of India के electoral bonds पर आंकड़े जारी किए थे। DLF, चेन्नई Green Woods Private Limited ₹1000 करोड़ से अधिक दान करने वाली रियल एस्टेट कंपनियों की सूची का सिरा पर हैं
2019 और 2024 के बीच electoral bonds के माध्यम से राजनीतिक दलों को ₹1000 करोड़ से अधिक देने वाली 40 से अधिक रियल एस्टेट कंपनियों ने डेटा जारी किया, जो चुनाव आयोग द्वारा भारतीय राजधानी के लिए electoral bonds को खरीदने वाले इकाइयों की सूची जारी की गई थी।
चुनावी बॉन्ड: भारतीय चुनाव आयोग ने गुरुवार को विवरण जारी किया। इस सूची के अनुसार, 2019 और 2024 के बीच electoral bonds के माध्यम से 40 से अधिक रियल एस्टेट कंपनियों ने राजनीतिक दलों को ₹1000 करोड़ से अधिक दिया।
चुनाव आयोग ने 14 मार्च को State Bank of India के electoral bonds के आंकड़ों को दो फ़ाइलों में जारी किया था – एक में खरीदने वालों के नाम और दूसरे में उन राजनीतिक दलों के नाम जो electoral bonds को नकद किए थे।
इनमें से विशेष रूप से प्रमुख रियल एस्टेट कंपनियों में DLF की सहायक कंपनियों जैसे DLF कमर्शियल डेवलपर्स लिमिटेड, DLF लक्जरी होम्स लिमिटेड और DLF गार्डन सिटी इंदौर प्रा॰ लि॰ जैसे कंपनियों ने ₹180 करोड़ का योगदान दिया। “ये सभी अपनी बुक ऑफ अकाउंट्स में पूरी तरह से घोषित हैं। हमारे पास कोई अधिक टिप्पणी नहीं है,” कंपनी के वकील ने कहा।
रामकी ग्रुप द्वारा स्वामित्विक निजी लिमिटेड, एक निर्माण कंपनी, ने ₹70 करोड़ का योगदान दिया। बी.जी. शिर्के कंस्ट्रक्शन टेक्नोलॉजी प्राइवेट लिमिटेड ने ‘लाखों वर्ग फ़ुट निर्माण के साथ आवासीय परियोजनाओं’ का योगदान ₹80 करोड़ से अधिक किया, जैसा कि चुनाव आयोग द्वारा जारी डेटा से पता चलता है।
K Raheja कॉर्पोरेशन ने लगभग ₹20 करोड़ का योगदान किया। कंपनी ने कोई जवाब नहीं दिया।
निर्माण की शर्तों में पहले निर्माण की शुरुआत से पहले स्थानीय और राज्यिक निकायों से प्राप्त करने की जरूरत है।
2022 में, एक लोकल सर्कल अध्ययन ने कहा था कि संपत्ति लेन-देन मूल्य प्रति लेन-देन के दृष्टिकोण से नकद उपयोग का सर्वोत्तम क्षेत्र था। रिपोर्ट ने इस बात को बताया कि हालांकि वर्षों के बीच स्थिति में सुधार हुआ था, बड़ी संख्या में संपत्ति खरीदने वाले लोगों ने पिछले सात वर्षों में लेन-देन का हिस्सा नकद भुगतान करने का स्वीकार किया।
बेनामी लेन-देन, जिसमें संपत्तियाँ एक व्यक्ति द्वारा स्थानांतरित या धारण की जाती हैं लेकिन उसका मूल्य किसी अन्य व्यक्ति द्वारा भुगतान किया जाता है जो वास्तविक मालिक की पहचान छुपाने की इच्छा के साथ किया जाता है, पहले की आम अभ्यास थी। बेनामी लेन-देन (निषेध) संशोधन अधिनियम 2016 का प्रभाव 1 नवंबर, 2016 से आया। 2022 में, सुप्रीम कोर्ट ने इसके प्रतिवर्ती उपयोग के खिलाफ निर्देश जारी किए थे।
रियल एस्टेट (नियामक और विकास) अधिनियम, 2016, (रेरा) गृह खरीदारों के हितों की सुरक्षा के लिए और रियल एस्टेट क्षेत्र में निवेश को बढ़ावा देने के लिए पारित किया गया था। इसमें रियल एस्टेट परियोजनाओं और रियल एस्टेट एजेंटों के पंजीकरण का निर्देश दिया गया है, परियोजना समयरेखा, गुणवत्ता और उचित प्रथाओं का पालन सुनिश्चित किया जाता है। रेरा के कार्यान्वयन ने गृह खरीदारों के आत्मविश्वास को बढ़ाया है।
अन्य रियल एस्टेट कंपनियों ने जो electoral bonds को खरीदा
प्रेस्टीज ग्रुप ने अपनी कंपनियों के माध्यम से प्रेस्टीज गार्डन एस्टेट्स प्राइवेट लिमिटेड, प्रेस्टीज प्रोजेक्ट्स प्राइवेट लिमिटेड, प्रेस्टीज है
बिटेट वेंचर्स, प्रेस्टीज नॉटिंग हिल इन्वेस्टमेंट्स, प्रेस्टीज साउथ सिटी होल्डिंग्स, प्रेस्टीज एस्टेट्स प्रोजेक्ट्स लिमिटेड, प्रेस्टीज प्रॉपर्टी मैनेजमेंट और सेवाएं के लगभग ₹45 करोड़ का योगदान दिया। कंपनी ने कोई प्रतिक्रिया नहीं दी।
रुस्तमजी ग्रुप ने लगभग ₹5 करोड़ का योगदान दिया। कंपनी ने कोई टिप्पणी नहीं की। बीकेसी प्रॉपर्टीज प्राइवेट लिमिटेड ने ₹5 करोड़, ओमकार रियल्टर्स प्रोजेक्ट्स प्राइवेट लिमिटेड ने ₹5 करोड़, सूची के अनुसार, योगदान किया।
रिटेल कंपनियों में लुलू ने ₹2 करोड़ और इनोर्बिट मॉल्स इंडिया प्राइवेट लिमिटेड ने लगभग ₹20 करोड़ का योगदान किया।
अन्य निर्माताओं में स्वेता एस्टेट्स प्राइवेट लिमिटेड, मगरपट्टा टाउनशिप डेवलपमेंट & कंस्ट्रक्शन कंपनी, सुमन एस्टेट्स प्राइवेट लिमिटेड, चेन्नई ग्रीनवुड्स प्राइवेट लिमिटेड, फॉर्च्यून एस्टेट डेवलपर्स प्राइवेट लिमिटेड, सोहिनी डेवलपर्स, एसआरआई डेवलपर्स, अशोका डेवलपर्स आदि शामिल हैं, सूची के अनुसार।
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